Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 09. Juli 2024 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum ll, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, gemischtes Wohn- und Gewerbeobjekt; Verkehrswert: 284.000,00 €
Lfd. Nr. 2, gemischtes Wohn- und Gewerbeobjekt; Verkehrswert: 276.000,00 €
Lfd. Nr. 3, gemischtes Wohn- und Gewerbeobjekt; Verkehrswert: 70.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 630.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 09.07.2024, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 14/23
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 15.05.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Wohnfläche
- 489 m²
- Nutzfläche
- 134 m²
- Grundstücksfläche
- 773 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- siehe Gutachten
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Wohn- und Gewerbeobjekt (3 Gebäude auf 3 Flurstücken).
In der Örtlichkeit bilden die drei Grundstücke eine wirtschaftliche Einheit. Bei der Bebauung handelt es sich um ein gemischt genutztes Objekt, das in verschiedenen Bauabschnitten errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 489 m² und die Gesamtnutzfläche ca. 134 m².
Baujahre:
Altbau, soweit bekannt um 1900,
Anbau 1 vermutlich um 1920,
Anbau 2 1970
In den Jahren 1965, 1972, 1998 und 1985 wurden Erweiterungen und Umbauten vorgenommen. Im Jahr 2004 erfolgte eine Nutzungsänderung zur Errichtung und Betrieb einer Spiel- und Unterhaltungsstätte.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Objekte tlw. vermietet und tlw. leer stehend. Unter der Objektadresse wird eine Spielothek ausgeübt.
Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Nassau.
Die ebenen Grundstücke haben eine rechteckige Grundstücksform. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Die nächsten Verbrauchermärkte und Tankstellen befinden sich in Nassau. Die nächsten größeren Einkaufsorte sind Koblenz, Montabaur und Limburg. Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind in Nassau vorhanden. Das nächste Gymnasium liegt in Bad Ems.
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