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BGH-Urteil vom 14. März 2025 – V ZR 153/23Sachverhalt:Der Kläger war seit 1993 als Eigentümer eines Grundstücks im Grundbuch eingetragen.2008…
Immobilien zählen zu den wichtigsten Wirtschaftsgütern unserer Zeit. Ob als Wohnraum, Kapitalanlage oder Gewerbefläche – sie prägen unser tägliches Leben…
Baden-Württemberg erlebt 2025 eine spürbare Zunahme von Zwangsversteigerungen – ein Spiegelbild wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Herausforderungen. Doch was steckt hinter dem…
Zwangsversteigerungen sind ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes – auch in Rheinland-Pfalz. Für Käufer bieten sie attraktive Einstiegsmöglichkeiten, für Eigentümer sind…
Eigentümergrundschuld statt Sicherheitsleistung
von Poggy25 am Samstag, 07. März 2026 um 18:16 UhrWäre es möglich anstelle einer Sicherheitsleistung eine Eigentümergrundschuld eintragen zu lassen? Oder gibt es eine andere Möglichkeit auf eine Sicherheitsleistung zu verzichten? Die Antragstellerin hat vor dem 1. Termin nicht mehr valutierende Grundschulden komplett und ohne mein Wissen und meine Zustimmung löschen lassen. Vielleicht hätte ich deshalb eine andere Möglichkeit […]
Re: Eigentümergrundschuld statt Sicherheitsleistung
von Addi am Freitag, 13. März 2026 um 21:56 UhrDann, wenn eine erlöschende Grundschuld nicht mehr valutiert, der Gl. Rechtzeitig auf eine Zuteilung verzichtet hat und sich hieraus ein Eigentümererlösanspruchfür die alten Eigentümer ergibt, auf den durch das Meistgebot eine Zuteilung erfolgen kann. Dies im Termin festzustellen ist richtigerweise schwierig, weil dann schon ein Verzicht durch die Gl.Bank vorliegen […]
Auszahlung nicht valutierender Grundschulden
von Poggy25 am Freitag, 13. März 2026 um 16:42 UhrIn einem Buch über die TV las ich, dass die vom Ersteher zu zahlende Summe (nicht mehr valutierender) Grundschulden der Bank zu zahlen sei, da diese verpflichtet wäre den Miteigentümern ihren Anteil daran nach der Versteigerung auszuzahlen. Ist das richtig? Das Amtsgericht hat den eigentlichen Erlös des Gebots vergessen zu […]
Re: Auszahlung nicht valutierender Grundschulden
von Addi am Freitag, 13. März 2026 um 21:52 UhrIst es eine bestehengebliebende, nicht mehr valutierende Grundschuld kann der Ersteher diese gegenüber der noch eingetragenen Gläubigerbank ablösen, um die Löschung zu bewirken. Die Gl. Bank muss aber aufgrund der Sicherungsabreden zur Grundschuld den dieser nicht mehr zustehenden Betrag an die alten Eigentümer auskehren. Einen geltwerten Übererlös in einer TV […]
Vollstreckungserinnerung
von Poggy25 am Montag, 28. Juli 2025 um 20:20 UhrIch habe laut Gericht eine Vollstreckungserinnerung eingelegt und diese dann wieder zurückgenommen. Was ich tatsächlich gemacht hatte: Ich hatte im Nachhinein im Zusammenhang einer dienstaufsichtsbeschwerde einen Widerspruch gegen den Ablauf eines 2. Versteigerungstermins eingelegt. Als dann ein Beschluss über die Streitwertfestsetzung eines erinnerungsverfahrens gegen den Anordnungsbeschluss erging, dessen Streitwertfestsetzung später […]
Re: Vollstreckungserinnerung
von Addi am Samstag, 07. März 2026 um 21:44 UhrSolange der/die Antragsteller/in mit einem Gebot in Höhe von 58% vom VW einverstanden ist, kann der beitretende Antragsgegner/ in dies nicht verhindern, es sei denn er bietet selber ein höheres Gebot. Würde durch dieses höhere Gebot eine Zuteilung auf die EGS des Beitretenden erfolgen, müsste er mE selbst keine SL […]
