Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 01. August 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Thüringer Straße 16, 06112 Halle (Saale), Saal/Raum 2.047, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 300.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 300.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.08.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 555 K 3/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.07.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 149 m²
- Grundstücksfläche
- 539 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1994
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Die Gebäude wurden ca. 1994 freistehend errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche, WC und die Terrasse, im Dachgeschoss 3 Zimmer, Bad und ein Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 149 m². Der Grundriss des Wohnhauses entspricht den heutigen Wohnanforderungen. Das Gebäude befindet sich in einem unterdurchschnittlichen baulichen Zustand. Gemäß Eindruck im Ortstermin waren zum Bewertungsstichtag alle Gewerke funktionstüchtig, die laufende Instandhaltung wurde aber die letzten Jahre vernachlässigt. Es besteht renovierungsbedarf.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt ungenutzt.
Ausstattung
Fußböden: Fliesenbelag, Laminat, PVC.
Fenster: lackierte Holzfenster mit Isolierverglasung / ohne außenliegenden Sonnenschutz.
Elektroinstallation: nutzungsgerechte Elektroinstallationen, vermutlich aus Ursprungsbaujahr.
Heizungsinstallation: Gas-Brennwertkessel, Wärmeabgabe mittels Fußbodenheizung; Warmwasseraufbereitung zentral.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortsteil Heide-Nord/Blumenau von Halle (Saale).
Das Grundstück hat keinen eigenen Zugang zu öffentlichen Wegen. Der Zugang erfolgt über das davorliegende Grundstück (Rüsternweg 9). Es besteht keine dingliche Sicherung des Wegerechts.
Die Umgebung des Bewertungsobjektes ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser in offener Bauweise geprägt. Es gibt durchschnittliche Einkaufsmöglichkeiten und eine durchschnittliche Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle (Waldstraße) befindet sich in ca. 0,3 km Entfernung.
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