Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. April 2024 um 13:45 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 60.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 60.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.04.2024, 13:45 Uhr
- Aktenzeichen
- 5 K 26/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 26.07.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 140 m²
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- bewohnt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Einfamilienhaus wurde eingeschossig errichtet. Das Baujahr ist unbekannt (um ca. 1950). Die Wohn-/ Nutzfläche beträgt ca. 104 m². Nahezu alle Gewerke erscheinen überaltert oder schadhaft. Es ist davon auszugehen, dass sich das Gebäude kurz vor dem Ende seiner wirtschaftlichen Lebensdauer befindet und ggf. zukünftig umfassend zu modernisieren ist.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt, soweit bekannt, von den Eltern des Eigentümers genutzt.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Enkenbach-Alsenborn.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, geschossiger Bauweise. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
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