Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 07. August 2024 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 006, Sitzungssaal, im Amtsgericht Rastatt, Herrenstraße 18, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:
2-Zimmerwohnung
Verkehrswert: 105.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 105.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.08.2024, 09:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 64/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.05.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 74a wegen Nichterreichens der 7/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 42.5 m²
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1952
- Verfügbarkeit
- vermietet
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. 13 im Dachgeschoss links nebst Kellerraum sowie das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz Nr. 15. Die Wohnung liegt in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Es handelt sich um eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchenbereich zum Wohnzimmer. Die Zimmer besitzen eine übliche Größe. Alle Räume haben schräge Decken, Dachgauben sind in der Wohnung nicht vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 42,5 m². Der Stellplatz Nr.15 ist nicht vorhanden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet (seit 2005).
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1952 freistehend errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude wurde offensichtlich im üblichen Rahmen bewirtschaftet und instandgehalten. Dem Gebäudealter entsprechend sind Gebrauchsspuren und Abnutzungserscheinungen vorhanden.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Ausstattung
Fenster: nur Dachflächenfenster.
Heizung: Gas-Etagenheizung, Wärmeübertragung mittels Stahlkonvektoren.
Bodenbeläge: Teppichboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küchenbereich.
Elektroinstallation: übliche eher einfache bauzeittypische Ausstattung, Telefonanschluss, Sprechanlage.
Sanitärausstattung: Bad mit Badewanne, Stand-WC mit Spülkasten und Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Stadtmitte von Rastatt, ca. 50.000 Einwohner.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einem dicht bebauten Wohngebiet, bebaut mit Mehrfamilienhäusern mit Miet- und Eigentumswohnungen in drei- bis viergeschossiger Bauweise. Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhäuser.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind leicht erreichbar. Alle Schularten sind in Rastatt vorhanden. Die nächste Bushaltestelle liegt ca. 300 m entfernt.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
RA Jäger, Tel. 07221/9227760
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