Objektdaten

vermietet
Objekt
zum Kauf
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
128 m²
Anzahl Zimmer
5
Grundstücksfläche
385 m²
Objektzustand
gepflegt
Verfügbarkeit
Kapitalanlage

Kosten & Preisangaben

Kaufpreis
249.000,00 €
Provision/Courtage
3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Einbauküche Garage Stellplatz
  • Keller:
    Hobbyraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum
  • Erdgeschoss:
    Wohnen-/Essen, Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer mit
    angrenzender Dusche u. WC, Terrasse, Flur
  • Obergeschoss:
    drei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Fenster
  • Dachboden:
    Lagerboden, Gastherme

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist langfristig an die amerikanischen Streitkräfte vermietet.

Das Besondere bei diesen Immobilien ist, dass Sie auch bei Leerstand keinen Mietausfall haben.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

  • Mieteinnahmen mtl. EUR 895,75 inkl. Nebenkosten
  • UST muss 1/4-jährlich abgeführt werden
  • Rücklagen für SAT-Anlage und Spielplatz, Stand 31.12.2021
    EUR 15.400,00
  • kein Reparaturstau
  • Heizung wurde im August 2022 erneuert
  • kein Mietausfall bei Leerstand

Lage

  • ruhige Lage in gepflegter Wohnsiedlung
  • nahe dem Bahnhof
  • alle Annehmlichkeiten am Ort