Zwangsversteigerung Ein-/Zweifamilienwohnhaus sowie div. Wein/- und Landwirtschaftsflächen
Partschinser Str. 35, 67271 Kleinkarlbach
- Verkehrswert
- 581.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 24.07.2024 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 13/21
- Verkehrswert
- 581.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 24.07.2024 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 13/21
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 24. Juli 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 101, Sitzungssaal, im Amtsgericht Grünstadt, Tiefenthaler Straße 8, 67269 Grünstadt, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Weingarten Am Neuweg, Chardonnay; Verkehrswert: 14.619,00 €
Lfd. Nr. 2, Gartenland An der Hübelstraße, baureifes Land; Verkehrswert: 68.172,00 €
Lfd. Nr. 3, Ackerland In der Pfaffenirr, Domfelder; Verkehrswert: 25.761,00 €
1/18-Miteigentumsanteil Lfd. Nr. 4, Weg in den vierzehn Morgen, Weganteil; Verkehrswert: 94,00 €
Lfd. Nr. 5, Weingarten Am Neuweg, Chardonnay; Verkehrswert: 14.538,00 €
Lfd. Nr. 6, Weingarten Am Wammesplatz, Riesling; Verkehrswert: 6.393,00 €
Lfd. Nr. 7, Weingarten Am Wammesplatz, Müller-Thurgau; Verkehrswert: 15.839,00 €
Lfd. Nr. 8, Weingarten Am Wammesplatz, Müller-Thurgau; Verkehrswert: 10.468,00 €
Lfd. Nr. 9, Weingarten Am Wammesplatz, Müller-Thurgau; Verkehrswert: 10.468,00 €
Lfd. Nr. 10, Weingarten Am Wammesplatz, Spätburgunder; Verkehrswert: 21.475,00 €
Lfd. Nr. 11, Weingarten Am Bobenheimer Weg, Spätburgunder; Verkehrswert: 13.369,00 €
Lfd. Nr. 12, Ackerland ln der Pfaffenirr, Dunkelfelder; Verkehrswert: 12.763,00 €
Lfd. Nr. 13, Ackerland ln der Pfaffenirr, Sauvitage; Verkehrswert: 14.588,00 €
Lfd. Nr. 14, Weingarten Auf der mittleren Senn, Dornfelder; Verkehrswert: 11.643,00 €
Lfd. Nr. 15, Ackerland An der Pfaffenirr, Grauburgunder; Verkehrswert: 11.793,00 €
Lfd. Nr. 16, Weingarten Auf der oberen Senn, Spätburgunder; Verkehrswert: 18.720,00 €
Lfd. Nr. 17, Weingarten Am Wammesplatz, Riesling; Verkehrswert: 6.917,00 €
Lfd. Nr. 18, Landwirtschaftsfläche Auf der mittleren Senn, Spätburgunder; Verkehrswert: 10.177,00 €
Lfd. Nr. 19, Landwirtschaftsfläche Am Lindweg // 704/4: Wiese/Grünland; Rebfläche möglich // 704/5, 704/6: Müller-Thurgau; Verkehrswert: 14.905,00 €
Lfd. Nr. 20, Landwirtschaftsfläche In den vierzehn Morgen // 945/2: Grünland/Wiese // 945/3: Grauburgunder; Verkehrswert: 41.413,00 €
Lfd. Nr. 21, Landwirtschaftsfläche Am Grasweg, Grauburgunder; Verkehrswert: 37.265,00 €
Lfd. Nr. 24, Gartenland An der Hübelstraße, baureifes Land; Verkehrswert: 33.189,00 €
Lfd. Nr. 25, Gartenland An der Borngasse, baureifes Land; Verkehrswert: 25.415,00 €
Lfd. Nr. 26, Gartenland An der Borngasse, baureifes Land; Verkehrswert: 4.186,00 €
Lfd. Nr. 27, Ackerland In den neun Vierteln, Sankt Laurent; Verkehrswert: 22.109,00 €
Lfd. Nr. 28, Ackerland In der Pfaffenirr, Ackerland In der Pfaffenirr, Dunkelfelder; Verkehrswert: 12.763,00 €
Lfd. Nr. 29, Ackerland In der Pfaffenirr, Riesling; Verkehrswert: 30.106,00 €
Lfd. Nr. 30, Ackerland In der Pfaffenirr, Riesling; Verkehrswert: 26.859,00 €
Lfd. Nr. 31, Landwirtschaftsfläche/Untere Senn, Dornfelder; Verkehrswert: 14.734,00 €
Lfd. Nr. 32, Gebäude- und Freifläche, Partschinser Straße 35, EFH/ZWF; Verkehrswert: 581.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 581.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 24.07.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 13/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 05.11.21
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 217.42 m²
- Grundstücksfläche
- 474 m²
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 1995
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienwohnhaus. Des Weiteren gelangen div. Wein/- und Landwirtschaftsflächen zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Der nicht ausgebaute Spitzboden mit Dachstuhlkonstruktion war zum OT jedoch nicht zugänglich.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1995 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit Drempel und darüber liegendem Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 217,42 m².
Die Funktionsfähigkeit einzelner Bauteile und Anlagen sowie der technischen Ausstattungen und Installationen (Heizung, Elektro, Wasser etc.) wurde nicht überprüft. Im Rahmen des vorgefundenen Zustandes kann eine altersentsprechende Funktionalität unterstellt werden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Dach: Satteldach als Krüppelwalmdach.
Heizung: Gas, Fußbodenheizung u. Heizkörper.
Fenster: Holzfenster m. Isolierverglasung, manuelle Kunststoffrollläden.
Fußböden: Fliesen, Holzparkett.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern, von Kleinkarlbach ca. 1000 Einwohner.
Das Grundstück ist straßenabgewandt, in südlicher Richtung leicht ansteigend und regelmäßig. Die Partschinser Str. hat ausschließlich Anliegerverkehr/kein Durchgangsverkehr.
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.